Réf 1615328
Bien agencé faibles charges
Appartement à Belleville 3/4pieces 3e sans ascenseur
Idéalement situé dans une rue calme du 10e arrondissement, à seulement 2 minutes du métro Belleville, au coeur d'un quartier vivant et central, découvrez cet appartement de 52 m² situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble parisien bien entretenu.
Vous apprecierez le potentiel d’aménagement et la distribution optimisée de cet appartement. Il permet aujourd’hui 2 à 3 chambres selon les besoins, ou peut être repensé en un spacieux 2 pièces avec un séjour de 23 m² et une chambre sur cour de 16 m².
L’appartement comprend un séjour cosy, une cuisine aménagée indépendante, et une salle de bain avec des WC séparés.
Une cave complète ce bien.
Emplacement recherché et faibles charges en font une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 465 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GU, Tél. : 0688197998, E-mail : karine.gu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1620€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 548 € / an
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